올해 6월 주요 시중은행들의 가계대출이 폭발적으로 늘어나면서 금융당국의 우려가 깊어지고 있다. 정부는 강력한 대출 억제책으로 응수하면서 대출 시장 향방에 시선이 쏠린다.

29일 금융업계에 따르면 국민·신한·하나·우리·농협은행 등 5대 주요 은행의 가계대출 규모가 6월 말 기준으로 약 753조원에 달하는 것으로 집계됐다. 이는 전월과 비교해 무려 4조9000억원이나 불어난 수치다. 특히 눈에 띄는 것은 지속적인 증가 추세로 4월부터 6월까지 3개월 동안 매달 5조원 수준의 증가폭을 기록하며 가파른 상승세를 보이고 있다.

주택담보대출의 경우 약 598조원으로 한 달 사이 4조원 가까이 늘었고 신용대출도 1조원을 넘는 증가를 나타냈다. 이 같은 증가 규모는 2021년 7월 이후 거의 4년 만에 가장 큰 폭으로 평가된다.

이처럼 대출이 급증한 주된 배경으로는 올해 들어 활발해진 부동산 거래와 함께 다음 달부터 적용되는 더욱 엄격해진 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 피하려는 수요가 몰린 것으로 분석된다. 금융당국이 은행들에게 대출 관리 강화를 지속적으로 요구했음에도 불구하고 불붙은 부동산 투자 열풍을 억제하기에는 한계가 있었던 것으로 보인다.

이에 따라 정부는 6월 28일부터 수도권과 규제지역에 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 강력한 조치를 단행했다. 또 다주택자의 주택담보대출을 전면 금지하고 대출 만기도 기존보다 단축하는 등 종합적인 억제책을 마련했다.

한편 금융업계에서는 이번 규제 조치가 과열된 대출 시장에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상하는 분위기다. 고가 주택으로의 이주나 부동산 갭투자 등이 현실적으로 어려워지면서 대출 증가세가 둔화될 가능성이 높다. 한 금융권 관계자는 "강화된 규제가 실제로 가계부채 증가세를 효과적으로 억제할 수 있을지는 지켜봐야 할 것"이라고 전했다.