용인특례시는 경기도 용인 기흥구 구갈1택지지구 내 구갈 한성1차아파트 등 준공 20년 이상 4개 공동주택의 재건축 정비계획이 시의 도시계획위원회를 통과했다고 23일 밝혔다.

도시계획위원회 통과 대상은 △구갈 한성1차아파트(기흥1구역, 1992년 준공) △구갈 한성2차아파트(기흥2구역, 1993년 준공) △수지구 수지1택지지구 내 한성아파트(수지2구역, 1995년 준공) △삼성2차아파트(수지3구역, 1995년 준공) 총 4곳이다.

시에 따르면 이번 위원회 통과로 실질적 사업 추진이 가능해졌으며, 시는 정비계획에 따라 4개 아파트를 재정비해 세대수를 늘린다. 시는 지난 2021년 '2030 용인시 도시주거환경정비 기본계획'에 해당 아파트들을 선정한 이후, 지난해 6월부터 본격 정비계획을 수립해 지난 16일 조건부 가결로 계획을 통과시켰다.

계획에 따라, 구갈 한성1차아파트는 현재 12동 6층(570세대)에서 7동 39층 이하(784세대)로 214세대 증가한다. 한성2차 아파트는 현재 7동 6층(384세대)에서 4동 39층 이하(585세대)로 201세대 증가한다. 수지 한성 아파트는 18층짜리 11동(774세대)에서 32층 이하 7동(851세대)로, 삼성2차아파트는 15층짜리 5동(420세대)에서 32층 이하 5동(448세대)로 각각 77세대와 28세대가 늘어난다.

시는 이들 아파트의 층수를 높이고 동수를 줄여 조망을 위한 여유 공간을 확보하고, 용적률을 높인 대신 주출입구 가감속 차로 등으로 주변 교통 혼잡을 해소할 예정이다.

시는 오는 1월 19일까지 30일간 정비계획에 대한 의견을 접수해 내년 초 정비구역을 지정 고시할 방침이다. 재건축 정비구역 결정 시 사업 시행 주체인 추진위원회를 구성해 조합을 설립할 수 있고, 시공사 선정 후 건축 심의와 사업시행계획인가 등 실행계획을 수립한다. 단 구체적 평형대와 세대 수, 토지 이용 계획 등은 주민 의견에 따라 변경될 수 있다.