포스코이앤씨는 오는 10월 경기도 오산 세교2지구 M1블록에서 '더샵 오산역아크시티'를 공급한다고 12일 밝혔다.

더샵 오산역아크시티는 지하 4층~지상 44층, 7개 동 규모로 전용 84~104㎡ 아파트 897세대와 전용 84㎡ 오피스텔 90실로 구성된다. 아파트는 △84㎡A 346세대 △84㎡B 233세대 △104㎡ 318세대 등으로, 수요자 선호도가 높은 중대형 평형으로 이뤄졌다.

세교지구는 1·2·3지구 개발을 통해 총 6만6000여 세대를 품은 수도권 남부 핵심 주거지로 성장할 전망이다. 더샵 오산역아크시티는 세교2지구에서 지하철 1호선 오산역과 가장 가까운 입지에 위치하며, 오산역 환승센터와 맞닿아 있다. GTX-C 노선 연장(2028년 개통 목표), 동탄 도시철도(2028년 개통 목표) 등 교통망 확충도 예정돼 있어 수도권 주요 거점 접근성이 크게 개선될 것으로 기대된다.

또한 오산·화성·서탄 등 인근 산업단지와 동탄테크노밸리, 삼성전자 화성사업장, 수원 삼성디지털시티 등으로 출퇴근이 편리하다. 용인 반도체 국가산업단지 개발에 따른 반도체 메가 클러스터 수혜도 예상된다.

생활 인프라도 풍부하다. 단지가 세교2지구 유일 주상복합용지에 들어서 이마트 오산점, 롯데마트 오산점, 롯데백화점 동탄점, CGV 오산중앙점 등 편의시설을 가깝게 누릴 수 있으며, 오산종합운동장, 오산스포츠센터 등 여가시설도 인접해 있다. 교육 환경은 오산초, 가수중, 오산고 등이 가깝고, 주변 녹지로는 오산천, 맑음터공원, 반려동물테마파크, 물향기수목원 등이 있다.

단지는 오산시 최고층인 44층으로 조성돼 상징성을 갖췄으며, 전 세대가 남향 위주 배치로 일조권과 조망권을 확보했다. 전 세대 알파룸, 현관창고, 안방 드레스룸 등 수납공간도 강화됐다.

커뮤니티 시설은 입주민의 다양한 라이프스타일을 반영해 조성된다. 골프연습장·피트니스·사우나 등이 들어서는 스포츠존, 에듀라운지와 어린이집 등이 마련된 에듀존 등 단지 내에서 다양한 여가·교육 활동을 즐길 수 있다.

더샵 오산역아크시티는 공공지원민간임대주택으로 공급돼 청약통장이 없어도 청약이 가능하다. 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한돼 최대 10년간 안정적 거주가 가능하며, 임대기간 종료 후 분양 전환도 가능해 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회로 주목된다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 "더샵 오산역아크시티는 세교2지구의 관문 입지이자 유일한 주상복합용지에 들어서는 단지로 교통·편의 인프라를 모두 갖췄다"며 "오산시 최고층 44층으로 조성돼 ‘더샵’ 브랜드 프리미엄까지 더해져 수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.